Case construite fără autorizație? Simplificare sau amenințare pentru siguranță în noul Cod al urbanismului

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, citat de News.ro, a explicat că această măsură vizează simplificarea procesului birocratic și reducerea timpului necesar pentru obținerea documentelor de construire.

„Suntem în procedura de adoptare a Codului urbanismului, iar această inițiativă va simplifica semnificativ reglementările. Unele categorii de construcții vor putea fi realizate pe baza unei notificări la primărie, fără a mai fi necesară autorizația de construire. Este cazul caselor de dimensiuni mici, stațiilor de încărcare electrică, teraselor, garajelor sau bucătăriilor de vară”, a declarat ministrul, în cadrul unei vizite oficiale în județul Prahova.

Simplificarea pentru case unifamiliale

Pentru casele unifamiliale de maximum 150 de metri pătrați, construite în mediul rural, nu va mai fi necesară autorizația de construire, cu condiția ca acestea să fie proiectate de specialiști, precum arhitecți sau proiectanți. Procesul va presupune notificarea primăriei, care va verifica dacă proiectul se încadrează în planurile urbanistice zonale și de detaliu. Dacă totul este în regulă, construcția va putea începe fără alte avize.

„Dacă primăria nu este de acord, are la dispoziție 15 zile să solicite parcurgerea procedurii mai complexe, care include certificatul de urbanism și autorizația de construire”, a explicat Cseke Attila.

Avizare mai rapidă pentru planurile urbanistice

Ministrul a mai anunțat că și procedurile pentru aprobarea planurilor urbanistice generale ale localităților vor fi simplificate. În prezent, obținerea avizelor necesare poate dura până la 7-8 ani. Prin noul Cod al urbanismului, se va introduce un sistem de avizare unică, care va elimina procesul complicat de obținere a avizelor în etape succesive.

„Vom elimina avizarea în cascadă. În loc să obții separat fiecare aviz de la diferite ministere, totul va fi realizat simultan, reducând semnificativ timpul necesar acestui proces”, a precizat ministrul, citat de News.ro.

Aceste modificări legislative urmăresc să reducă birocrația și să sprijine dezvoltarea locală prin proceduri mai eficiente și mai rapide.