Cea mai mare tranzactie imobiliara de pe piata, la ultima faza. AFI Europe va semna luna aceasta pentru portofoliul de birouri al NEPI Rockcastle
AFI Europe semneaza luna aceasta preluarea portofoliului de birouri al NEPI Rockcastle, evaluat la circa 309 milioane de euro si format din patru cladiri cu o suprafata de peste 117.000 mp, în cea mai mare tranzactie multipla de pe piata imobiliara româneasca. În ceea ce priveste preluarea Casei Radio, AFI Europe încearca sa corecteze câteva probleme ale contractului si va încerca sa extinda concesiunea de 50 de ani, din care au mai ramas în jur de 35 de ani, semnata de Plaza Centers cu statul.
NEPI Rockcastle si-a scos la vanzare portofoliul de birouri, din care deja a vandut cladirea The Office din Cluj-Napoca, detinuta in parteneriat cu antreprenorul roman Ovidiu Sandor, catre Dedeman cu 120 de milioane de euro, iar acum trei luni jumatate AFI Europe a semnat o scrisoare de intentie pentru achizitia portofoliului de birouri al NEPI Rockcastle. Compania se apropie de finalizarea operatiunilor de due dilligence asupra celor patru cladiri de birouri ale NEPI Rockcastle, evaluate la 309,2 milioane euro.
Scrisoarea de intentie nu are caracter obligatoriu si orice tranzactie va fi supusa mai multor conditii, inclusiv primirea de finantare bancara. NEPI Rockcastle a scos la vanzare cladirile de birouri Floreasca Business Park (36.300 mp), City Business Centre Timisoara (47.800 mp), The Lakeview Bucuresti (25.600 mp) si Victoriei Offices (7.800 mp), 117.500 mp in total. AFI Europe detine deja cele cinci cladiri AFI Park, de langa mallul AFI Cotroceni, plus AFI Tech Park si alte cladiri aflate in dezvoltare, inclusiv proiectul office de langa mallul AFI Brasov.
'Operatiunile de due dilligence pe care le efectuam asupra portofoliului NEPI Rockcastle merg foarte bine si in mod normal, pana la sfarsitul acestei luni vom semna cu ei. Tranzactia, insa, mai are de asteptat pana la finalizare, mai sunt cateva etape. Vom finantata achizitia cu ajutorul unui credit', spune Doron Klein, CEO AFI Europe Romania.
Daca tranzactia va avea loc AFI Europe va deveni unul dintre cei mai mari proprietari de cladiri de birouri in Romania, cu un total de 267.500 mp inchiriabili de spatii de birouri.
Detalii, pe Economica
