Cei doi investitori care fac jocurile in imobiliarele romanesti
Au un portofoliu cumulat ce depaseste un miliard de euro si au dominat toate tranzactiile realizate in ultimii cinci ani de criza. Ce planuri au si cum au ajuns la aceasta performanta intr-o perioada in care alti investitori isi incarca bateriile?
Majoritatea investitorilor imobiliari care se anuntau a fi de cursa lunga s-au retras din afacerile romanesti imediat ce criza si-a facut simtita prezenta pe piata locala. Cei care au ramas in Romania se confrunta cu portofolii „toxice“ si cu incapacitatea de a strange bani pentru noi achizitii. In acest peisaj sumbru, sud-africanii de la New Europe Property Investments (NEPI) si grupul de investitori coordonati de grecul Ioannis Papalekas s-au putut desfasura in voie.
NEPI a reusit sa atraga sute de milioane de euro de pe bursele de la Londra si Johannesburg, bani care au fost directionati catre achizitii si dezvoltari de proiecte imobiliare in Romania. Ioannis Papalekas a acumulat un capital impresionant in varful bulei imobiliare prin lichidarea activelor sale valoroase, iar acum incepe sa isi faca un renume din rascumpararea acelorasi proprietati, la preturi reduse substantial. Cu un profil de risc total diferit, cei doi investitori au ajuns sa detina portofolii comparabile si sa fie singura solutie pentru multi proprietari care vor sa vanda.
Vinde scump si cumpara ieftin, asa il descriu cunoscutii pe Ioannis Papalekas, cel care a reusit sa adune sub aceeasi umbrela principalele proprietati cumparate pana acum in Romania si sa le listeze pe piata secundara a Bursei de la Londra. A strans doar 53 mil. euro, de aproape sase ori mai putin decat isi propusese la lansarea ofertei publice initiale (IPO), dar a facut un pas important spre pietele externe.
Detalii, pe Capital
