Chiriile au scazut in toata piata, dar sub asteptarile chiriasilor. De la -10% la patru camere, mai putin cautate, la -2,11% la garsoniere
În luna martie, când autoritatile au instaurat starea de urgenta în România, si au impus izolarea, chiriile au cunoscut un recul mai puternic decât preturile de vânzare. Astfel, cea mai mare reducere a chiriilor a aparut în cazul apartamentelor cu patru camere, de peste 10%, urmate de trei camere cu circa 3,5%. Unitatile locative cele mai cautate, garsonierele si doua camere au pierdut mai putin, sub 2,5% ambele.
Astfel, pe portalul anuntul.ro, chiriile garsonierelor s-au redus, in medie, cu 2,11%,fata de februarie 2020, la 279 euro/luna, dar raman superioare celor din luna martie a anului trecut, cand se plateau in medie 264 de euro/luna.
Pentru apartamentele cu doua camere se platesc in marite 2020 402 euro/luna, mai putin cu 1,47% fata de luna anterioara, dar, la fel ca si in cazul garsonierelor, chiriile raman totusu putin mai mari decat cele din martie 2019, cand se plateau, in medie, 398 de euro/luna.
In cazul apartamentelor cu trei camere, mai putin cautate pentru inchiriere, cererea pare sa fi scazut mai serios, deoarece, in martie 2020, se plateau, in medie, 526 de euro/luna, cu 3,49% mai putin decat in ferbruarie 2020, iar pretul e inferior chhiar si celui platit in martie 2019, cand chiria medie a unui apartament cu trei camere era de 532 euro/mp.
In fine, apartamentele cu patru camere si peste, relativ putin solicitate, in primul rand din cauza costurilor ridicate de incalzire sau racire, si a intretinerii, chiriile au scazut, in martie 2020, cu 10,28%, la 794 de euro/luna, raportat la luna februarie a acestui an. Chiria acestor unitati locative s-a ieftinit si in comparatie cu martie 2019, de la 886 euro/luna.
Interesant e faptul ca, potrivit unui studu imobiliare.ro, doar 16% dintre potentialii chiriasi si-ar putea amana nevoia imobiliara cu peste sase luni, in vreme ce 49% pot face lucrul acesta pentru o perioada cuprinsa intre una si trei luni. 33%, au o nevoie imobiliara urgenta, si doar 2% ar renunta la inchiriere.
Detalii, pe Economica
