Clientii Prima Casa vor fi chemati de banci pentru renegocierea contractelor - surse guvernamentale. CES decide azi daca da sau nu aviz favorabil
În urma activarii indicelui de referinta pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), care înlocuieste indicele ROBOR în contractele de credit, si a unei modificari facute de Finante special pentru Prima Casa, bancile ar urma sa cheme toti clientii care si-au luat locuinta prin acest program pentru renegocierea contractului, au spus surse guvernamentale pentru ECONOMICA.NET. Pe de alta parte, Consiliul Economic si Social (CES) a fost convocat de urgenta pentru a-si da avizul pe proiectul de HG care reglementeaza înlocuirea ROBOR cu IRCC pentru programele de creditare cu garantie guvernamentala. Surse din piata spun ca CES nu îsi va da avizul daca IRCC nu se va aplica si la creditele în derulare.
"Pentru creditele Prima Casa aflate in derulare, bancile isi vor chema clientii sa le propuna un nou nivel al dobanzii, calculat cu IRCC. Dupa ce s-a ajuns la o intelegere, aceasta se comunica Fondului de garantare", au declarat pentru ECONOMICA.NET surse guvernamentale.
Proiectul de HG care impinge IRCC este procesat cu rapiditate. Surse guvernamentale spun ca hotararea de guvern va fi aprobata cel mai probabil in sedinta de guvern de saptamana aceasta. Nu mai departe de maine dimineata sunt convocate Comisiile Consiliului Economic si Social impreuna cu directori din Ministerul Finantelor pentru a avea discutii pe tema acestui proiect de Hotarare de Guvern, urmand ca la ora 13.00 sa se intruneasca plenul CES pentru a vota proiectul de HG. Surse din interiorul CES sustin ca institutia sau cel putin anumite comisii nu isi vor da aviz favofabil daca IRCC nu se va aplica si creditelor in derulare.
Discutiile au aparut in conditiile in care, numarul contractelor Prima Casa aflate in derulare este foarte mare, iar institutiile de credit si Fondul de Garantare al Creditelor pentru IMM, nu stiu exact cum ar trebui procedat. In plus, plafoanele pe anul acesta pentru fiecare banca au fost negociate cu Ministerul Finantelor si FNGCIMM in luna februarie pentru tot anul in curs. Dupa sedinta de miercuri se va sti probabil mai mult, ne-au spus surse din cadrul FNGCIMM.
Potrivit unei declaratii a presedintelui FNGCIMM, publicata pe site-ul institutiei, "Pana la finele anului 2018, FNGCIMM a acordat peste 260.000 de garantii si promisiuni de garantare pentru achizitionarea sau constructia de locuinte pe intreg teritoriul Romaniei.”. Dintre acestea parte au dat in plata, parte au achitat creditul in avans, dar chiar si asa numarul garantiilor acordate este unul foarte mare. Potrivit statisticilor prezentate de BNR la sfarsitul lunii septembrie 2018, creditele Prima Casa reprezentau 46,6% din totalul creditelor ipotecare. La aceeasi data soldul creditelor era de 33,7 miliarde de lei, din care garantia statului reprezinta 16,5 miliarde de lei. Practic vorbim de un total de 214.998 debitori arondati celor 20 de banci care fac/au facut parte din program. De aproximativ un an, FNGCIMM nu mai prezinta date statistice despre Prima Casa, motivand ca aceste statistici se gasesc la Ministerul Finantelor.
Detalii, pe Economica
