CreditAvantaj Imobiliar - credit imobiliar de la Credit Europe Bank

Credit pentru achizitie imobile aflate in proprietatea/ipotecate in favoarea Bancii.

Perioada de creditare: intre 6 luni si 360 luni (30 ani)

Valoarea creditului: Maxim 1.000.000 EUR sau echivalent RON

Valuta: lei sau euro

Dobanda:

• Fixa in primul an: 5.75% la euro si 9.25% la lei
• Variabila incepand cu anul doi: EURIBOR 6M + 5% la euro si ROBOR 6M + 3,5% la lei

Comisioane percepute:

- Comision de analiz� dosar: zero

- Comision lunar de administare: 0%

- Comision de rambursare anticipat�:

• în perioada de aplicare a ratei de dobând� fix�: 0,5% sau 1% din suma rambursat� anticipat, în func�ie de momentul în care se face rambursarea

• în perioada de aplicare a ratei de dobând� variabil�: 0%

Asigurari obligatorii: Asigurarea de imobil pentru garantia imobiliara

Garantii:

• Ipotec� asupra imobilului adus în garan�ie

• Se poate finanta pân� la 75% din valoarea garan�iei pentru creditele in EUR si 85% din valoarea garan�iei pentru creditele in RON

Rata dobanzii penalizatoare:

• RON: 30% p.a.

• EUR: 15% p.a.

• RON/EUR: 2% p.a. în plus fa�� de rata dobânzii curente - pentru cazuri speciale: sc�dere salarial� cu minim 15%, �omaj, deces.

Rambursarea creditului:

• in rate lunare care cuprind anuit��i egale (formate din principal �i dobând�) �i comision lunar de administrare.

• in rate lunare care cuprind aceea�i valoare de principal, la care se adaug� dobânda �i comisionul lunar de administrare.

Documente necesare:

• copia actului de identitate;

• adeverin�� de venit �i declaratie privind veniturile din salarii / document eliberat de platitorul venitului si intocmit conform prevederilor Ordonantei nr. 30/2011 din care sa reiasa venitul realizat in anul anterior;

• copie dup� Cartea/Contractul de munc� �i eventual alte documente în func�ie de situa�ia specific� fiec�ruia

Criterii de eligibilitate pentru solicitan�ii de credit:

• Solicitantul poate fi cet��ean român sau str�in; solicitantul trebuie s� aib� locul de munc� sau domiciliul în acela�i jude� cu sucursala Credit Europe Bank la care depune solicitarea de credit;

• Vârsta solicitantului poate fi între 18 �i 70 ani;

• Se accept� o varietate mare de tipuri de venit realizate de solicitant: venituri din salarii, venituri din pensii, venituri din activit��i liberale (exemplu: notari, avoca�i, medici, farmaci�ti etc.), venituri din dividende, venituri din închirierea de imobile, etc. Solicitantul si codebitorii trebuie s� fac� dovada ob�inerii unui tip de venit (din categoriile acceptate de banc� �i cel pu�in pentru perioada minim� solicitat� de banc�), prin prezentarea de documente specifice.

Criterii minime de eligibilitate pentru cele mai frecvente categorii de venit:

• Venituri din salarii - în cazul în care salariul este ob�inut în România, solicitantul trebuie s� fie încadrat cu contract de munca pe o perioad� nedeterminat� sau pe o perioad� determinat� cel pu�in egal� cu perioada de creditare. Vechimea la actualul loc de munc� s� fie de cel pu�in 3 luni sau, s� prezinte vechime neîntrerupt� în munc� de cel pu�in 12 luni;

• Venituri din pensii - în cazul în care pensia este ob�inut� în România, venitul trebuie sa fie ob�inut de cel pu�in o lun�; Pentru pensiile de stat din România, se accept� doar pensii la limit� de vârst�, anticipate, pentru militari, pentru revolu�ionari sau pe caz de boal� cu decizie definitiv�;

• Venituri din activit��i liberale - în cazul în care venitul este ob�inut în România, venitul trebuie sa fie ob�inut de cel pu�in 6 luni.