Creditul in lei CASA MEA de la BCR

Beneficiile Creditului in lei CASA MEA de la BCR:

• dobândă începând de la 4,75%/an fixă 5 ani, ulterior variabilă, formată din ROBOR la 6 luni + 2,6% (cu 0,4 p.p. redusă față de dobânda standard a băncii) dacă vii cu salariul/pensia la BCR şi alegi să închei asigurarea de viaţă oferită de BCR Asigurări de Viață
• zero comision de analiză credit
• zero comision de administrare credit
• risc valutar ZERO cât timp veniturile tale sau resursele care asigură rambursarea creditului sunt în aceeaşi monedă cu creditul contractat
• știi de la început care va fi rata creditului tău în primii 5 ani sau 10 ani și ai control asupra bugetului tău.
• îţi oferim posibilitatea de a încheia la sediul BCR poliţa de asigurare a imobilului, pe toată perioada de creditare, la OMNIASIG VIG
• poţi alege un cont curent special, pentru derularea creditului, care nu este comisionabil şi care îţi permite numai operaţiuni de trageri şi rambursari din credit, iar astfel îţi permiti să achiţi ratele sigur şi comod.
• NU ai nevoie de documente de venit, informatiile sunt obţinute din baza de date ANAF
• poţi avea aprobarea creditului şi în 45 de zile să îţi găseşti locuinţa: în cazul în care nu ai găsit imobilul pe care doreşti să-l achiziţionezi, întâi îţi aprobăm creditul şi apoi ai la dispoziţie 45 de zile de la semnarea ofertei de credit pentru găsirea imobilului
• poţi alege atât evaluatorul cât şi notarul cu care vei colabora în acest proces sau poţi opta pentru evaluatorul şi notarul cu care banca are încheiate contracte de colaborare

Caracteristicile Creditului in lei CASA MEA de la BCR:

• Destinaţie:
  • achiziţia/construirea/reabilitarea/modernizarea/consolidarea/extinderea de locuinţe
  • refinanţarea altor credite imobiliare/ipotecare în derulare la BCR sau la alte bănci
• Suma minimă: 45.000 RON
• Suma maximă: îţi oferim până la 85% din valoarea investiţiei
• Termen maxim: 30 ani

• Avans minim:

  • între 15% şi 25% din valoarea investiţiei în funcţie de localitatea în care este situat imobilul

  • 0% în cazul creditelor acordate pentru refinanţarea altor credite ipotecare/imobiliare în derulare (pentru sumele suplimentare acordate pentru extindere/modernizare/amenajare este necesar să ai un avans de minim 15% din suma suplimentară acordată în funcţie de localitatea în care este situat imobilul ipotecat)

Garanţii imobiliare: acordarea creditului necesită constituirea de garanţii imobiliare în favoarea BCR, după cum urmează:

• Ipotecă constituită în favoarea băncii asupra imobilului achiziţionat/construit/ reabilitat/ modernizat/consolidat/extins prin credit sau, după caz, a imobilului ce a garantat creditul refinanţat şi, în completare, dacă este cazul, a unui alt imobil aflat pe teritoriul României (în cazul creditelor ipotecare)
• Ipotecă constituită în favoarea băncii asupra unui alt imobil decât cel achiziţionat / construit/reabilitat/modernizat/consolidat/extins prin credit sau, după caz, a imobilului ce a garantat creditul refinanţat din credit, aflat pe teritoriul României (în cazul creditelor imobiliare)

Asigurări obligatorii:

• Asigurarea obligatorie (contra cost) a locuinţelor (PAD), necesară pentru obținerea creditului, cesionată în favoarea BCR.
• Asigurarea facultativă (contra cost) a imobilului/imobilelor ce constituie garanţia creditului, necesară pentru obținerea creditului, cesionată în favoarea BCR; venim în sprijinul tău şi îţi oferim posibilitatea de a încheia la sediul BCR poliţa de asigurare facultativă a imobilului, pe toată perioada de creditare, la OMNIASIG VIG, dar poţi alege şi o altă societate de asigurări.

Asigurări opționale:

• Asigurare de viaţă opțională BCR Asigurări de viață (contra cost), necesară pentru obținerea creditului cu dobândă redusă, în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator. Începând cu data de la care încetează asigurarea de viață încheiată cu BCR Asigurări de Viață, se aplică dobânda curentă, fără reducere.
• Asigurarea opțională complexă (contra cost)  care te sprijină, în situaţie de şomaj,concediu medical prelungit şi invaliditate totală şi permanentă (în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)
• Asigurarea opțională pentru afecţiuni grave şi invaliditate parţială şi permanentă(contra cost) care te sprijină, în situaţia  apariţiei riscurilor de infarct miocardic, cancer, accident vascular cerebral, invaliditate parţială şi permanentă (în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)

Rambursarea creditului: se face în rate lunare totale egale, într-un cont curent standard sau într-un cont curent de derulare credit, în funcţie de opţiunea ta

Documente necesare:

Principalele documente privind realizarea veniturilor solicitate clienţilor

Clienții pentru care veniturile sunt raportate la ANAF şi încasate de client în contul curent la BCR:

• Fară documente de venit (doar semnare Acord de interogare la ANAF)
• În cazul veniturilor din salarii, banca poate solicita suplimentar de la angajator Adeverința de salariu în urmatoarele situații:
  • angajați pe perioadă determinată sau
  • clienți care lucrează la actualul angajator de mai puțin de 12 luni
• În cazul în care veniturile curente sunt mai mari cu 20% faţă de veniturile din anul anterior, banca va solicita documente suplimentare
  În cazul veniturilor din pensii este necesară prezentarea Deciziei de pensionare definitivă.

Clienții pentru care veniturile nu sunt raportate la ANAF:

• Clienții pentru care veniturile din salarii nu sunt raportate la ANAF (salariații MAI, MApN, SRI, SIE, SPP, Poliție Comunitară, Jandarmerie, salariații penitenciarelor sau ai altor unități cu caracter special) vor prezenta Adeverinta de salariu (indiferent dacă se încasează sau nu salariul în cont la BCR)

Clienți pentru care veniturile din pensie nu sunt raportate la ANAF:

• Talon de pensie recent sau extras de cont curent
• Decizia de pensionare definitivă