Locuinta si credit de la BCR

Drumul spre casa pe care ti-o doresti poate fi mai scurt cu Creditul Locuinta si credit de la BCR.

Beneficiile Creditului Locuinta si credit de la BCR:

• Îţi oferim atât locuinţa, cat şi banii de care ai nevoie
• Poţi alege locuinţa dorită dintr-o gamă variată de imobile - apartamente şi case cu teren
• Imobilele se află în proprietatea băncii, astfel că procesul de cumpărare este mai simplu şi mai rapid, fără agenţi imobiliari şi cu mai puţine cheltuieli
• Costuri mici:
  • dobândă mai mică faţă de un credit ipotecar standard
  • ZERO comision de analiză credit
  • ZERO comision de administrare credit
  • ZERO comision de rambursare anticipată
  • ZERO cost de evaluare imobil
  • risc valutar ZERO cât timp veniturile tale sau resursele care asigură rambursarea creditului sunt în aceeaşi monedă cu creditului contractat
• îţi oferim posibilitatea de a încheia la sediul BCR poliţa de asigurare a imobilului, pe toată perioada de creditare, la OMNIASIG VIG
• poţi alege un cont curent special, pentru derularea creditului, care nu este comisionabil şi care îţi permite numai operaţiuni de trageri şi rambursari din credit, iar astfel îţi permiti să achiţi ratele sigur şi comod.
• NU ai nevoie de documente de venit, informatiile sunt obţinute din baza de date ANAF

Caracteristicile Creditului Locuinta si credit de la BCR:

• Destinaţia: îţi acordăm creditul pentru achiziţia unei locuinţe aflate în proprietatea BCR sau a Grupului BCR
• Moneda:  RON
• Suma minimă: 44.000 RON
• Suma maximă: îţi oferim până la 85% din valoarea investiţiei
• Termen maxim:  30 ani
• Avans minim: între 15% si 25% din valoarea investiţiei în funcţie de localitatea în care este situat imobilul

Garanţii:

• imobiliare: acordarea creditului necesită constituirea de garanţii imobiliare în favoarea BCR, după cum urmează: Ipotecă constituită în favoarea băncii asupra imobilului achiziţionat din credit şi, în completare, dacă este cazul, a unui alt imobil.

Asigurări obligatorii:

• Asigurarea obligatorie a locuinţelor (PAD), cesionată în favoarea BCR.
• Asigurarea facultativă a imobilului/imobilelor ce constituie garanţia creditului, cesionată în favoarea BCR; venim în sprijinul tău şi îţi oferim posibilitatea de a încheia la sediul BCR poliţa de asigurare facultativă a imobilului, pe toată perioada de creditare, la OMNIASIG VIG, dar poţi alege şi o altă societate de asigurări.

Asigurări opționale:

• Asigurare de viaţă (contra cost) în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator
• Asigurarea complexă (contra cost)  care te sprijină, în situaţie de şomaj, concediu medical prelungit şi invaliditate totală şi permanentă (în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)
• Asigurarea pentru afecţiuni grave şi invaliditate parţială şi permanentă (contra cost) care te sprijină, în situaţia  apariţiei riscurilor de infarct miocardic, cancer, accident vascular cerebral, invaliditate parţială şi permanentă (în condiţiile îndeplinirii cerinţelor de eligibilitate stabilite de Asigurator)

Rambursarea creditului: se face în rate lunare totale egale sau descrescătoare, într-un cont curent standard sau într-un cont curent de derulare credit, în funcţie de opţiunea ta.

Costul asigurărilor obligatorii, respectiv:

• Asigurarea obligatorie a locuinţelor (PAD)
• Asigurarea facultativă a imobilului/imobilelor ce constituie garanţia creditului

Costuri percepute de terţe părţi, care nu sunt cunoscute de BCR:

• Onorariile notariale de autentificare şi taxele de intabulare a contractului de vânzare-cumpărare
• Costul pentru evaluarea garanţiei de către un evaluator care nu este contractat de BCR, conform opţiunii exprimate de către tine.

Documente necesare:

Principalele documente privind realizarea veniturilor solicitate clienţilor:

Clienții pentru care veniturile sunt raportate la ANAF şi încasate de client în contul curent la BCR:

• Fără documente de venit (doar semnare Acord de interogare la ANAF)
• În cazul veniturilor din salarii, banca poate solicita suplimentar de la angajator Adeverința de salariu în urmatoarele situații:
  • angajați pe perioadă determinată sau
  • clienți care lucrează la actualul angajator de mai puțin de 12 luni
• În cazul în care veniturile curente sunt mai mari cu peste 20% faţă de veniturile din anul anterior, BCR va solicita documente suplimentare;
  În cazul veniturilor din pensii este necesară prezentarea Deciziei de pensionare definitivă.

Clienții pentru care veniturile nu sunt raportate la ANAF (salariații MAI, MApN, SRI, SIE, SPP, Poliție Comunitară, Jandarmerie, salariații penitenciarelor sau ai altor unități cu caracter special):

• Adeverință de salariu (indiferent daca clienții încasează sau nu salariul în cont la BCR).

Clienți pentru care veniturile din pensie nu sunt raportate la ANAF:

• Talon de pensie recent sau extras de cont curent
• Decizia de pensionare definitivă