Prima Casa de la UniCredit Bank

Prima ta casa este mai aproape decat crezi!

UniCredit Bank te sprijina prin Creditul Prima Casa, prin care iti poti cumpara locuinta mult dorita prin programul guvernamental Prima Casa.

Te bucuri de avansul de doar 5%, o dobanda avantajoasa, multa flexibilitate si o perioada de aprobare de pana la 90 de zile.

Facilitatea de credit Prima Casa are urmatoarele caracteristici:

• Valuta: lei;
• Valoare:
  • Achizitie: 57.000 euro* sau 66.500 euro* pentru locuinte noi, cu autorizatie de construire dupa 22.02.2010
  • Constructie: 66.500 euro* (beneficiar individual) sau 71.250 euro* (asociatie minim 2 beneficiari)
    *echivalentul in lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobarii soliciarii de garantare de catre FNGCIMM
• Perioada: intre 3 si 30 de ani;
• Avans: minim 5%;
• Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului ce se achizitioneaza;
• Asigurari: asigurarea imobilului si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii;
• Codebitori: pana la 2 codebitori din care codebitor 1 sot/sotie/partener (co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul;
• Solicitantul nu trebuie sa detina in propritetate o locuinta cu o suprafata mai mare de 50 metri patrati.

Documente necesare pentru aprobarea financiara:

• CI/BI/Pasaport;
• Documente care sa ateste venitul;
• Cerere de credit â€" include acordul de interogare Biroul de Credit si Centrala Riscurilor de Credit;

Documente necesare pentru opinia juridica si aprobarea finala:

• Documente imobil (raport de evaluare, contract vanzare-cumparare, extras Carte Funciara, intabulare, inscriere OCPI etc);
• Asigurari (imobil si viata).

Atentie: daca aplici cu un co-debitor, cum ar fi sotul/sotia, acesta va trebui sa furnizeze aceleasi documente. Fiindca un credit ipotecar este un angajament pe termen lung, asigura-te ca aloci suficient timp si ca ai completat cererea de credit cu cat mai multa atentie.

Pentru contractarea acestei facilitati sunt necesare respectarea urmatoarelor conditii minime de eligibilitate:

• Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatori;
• Varsta maxima: 70 ani / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate);
• Venitul lunar net eligibil pe familie: Minim 1000 lei (250 euro pentru navigatori).

Pentru contractarea acestei facilitati ai nevoie, pe intreaga durata de derulare a contractului, de protectia oferita de asigurari. 

Iti punem la dispozitie mai multe variante de pachete de asigurare, atat pentru viata cat si pentru imobil, din care poti alege impreuna cu consultantul de credit oferta cea mai potrivita nevoilor tale. 

• Asigurarea de Viata, care acopera riscul de deces din cauza de boala sau accident si riscul de invaliditate permanenta din cauza de accident;
• Asigurarea Imobilului adus in garantie, care presupune atat asigurarea obligatorie impotriva calamitatilor naturale PAD (legea 260/2008) cat si facultativa, care acopera daune cauzate de incendii, trasnete, explozii si alte evenimente, pana la concurenta valorii de piata a imobilului adus in garantie. In aceasta polita facultativa sunt asigurate si calamitatile naturale peste sumele ce exced cei 20.000 de euro din polita PAD.

Pentru contractarea acestei facilitati vor fi constituite urmatoarele garantii: 

• Ipoteca legala in favoarea Bancii si a Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice asupra imobilului achizitionat/construit;
• Garantia acordata de FNGCIMM in numele si in contul Statului Roman pentru finantarea garantata;
• Ipoteca mobiliara asupra veniturilor imprumutatului si asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor imprumutatului deschise la Banca;
• Ipoteca mobiliara asupra unui depozitului in valoare egala cu 3 rate de dobanda.