Prima noastra casa de la CEC Bank - pentru constructia unei locuinte

Avantajele "Creditului Prima noastra casa de la CEC Bank - pentru constructia unei locuinte":

• Fara comisioane din partea bancii
• Perioada de gratie stabilita in functie de perioada de creditare
• Durata maxima de finantare de 30 de ani
• Pot beneficia de finantare si persoanele fizice cu cetatenie romana care locuiesc in strainatate si care au permis de munca si de sedere eliberate de autoritatile competente ale statului respectiv
• Posibilitatea obtinerii unui card de credit in baza analizei aceleiasi documentatii
• Posibilitatea utilizarii serviciului de Internet Banking si/sau Mobile Banking gratuit pentru primele 3 luni, pentru vizualizarea situatiei creditului (sold, dobanzi, rate), dar si pentru operatiuni curente (plati, depozite)
• Acceptarea de codebitori de catre Banca in vederea completarii veniturilor solicitantului

Caracteristicile "Creditului Prima noastra casa de la CEC Bank - pentru constructia unei locuinte":

• Destinatia creditului:
  • construirea unei locuinte proprietate personala prin Programul "Prima casa"
  • construirea unei noi locuinte proprietate personala (a doua) prin Programul "Prima casa"
• Beneficiarii pot construi in cadrul Programului urmatoarele tipuri de locuinte:
  • locuinte care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.;
  • locuinte care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica constituite de minimum 2 beneficiari, cel putin unul dintre asociati fiind proprietarul terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuintele.
    Pot beneficia de finantare si persoanele fizice cu cetatenie romana care locuiesc in strainatate si care au permis de munca si de sedere eliberate de autoritatile competente ale statului respectiv
• Moneda: LEI
• Durata de creditare: maximum 30 ani
• Aportul propriu: minimum 5% din valoarea costului de construire a locuintei, care acopera diferenta dintre valoarea din contractul de antrepriza si finantarea garantata.
• Valoarea creditului:
  • pentru locuintele viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.: maximum 66.500 euro(echiv.lei), dar nu mai mult decat valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, anexa la contractul de construire a locuintei;
  • pentru locuintele viitoare, care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica constituie de minimum 2 beneficiari, cel putin unul dintre asociati fiind proprietarul terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuintele: maximum 71.250 euro(echiv.lei), dar nu mai mult decat valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, anexa la contractul de construire a locuintei.
• Perioada de gratie: 18 luni
• Varsta minima acceptata de Banca pentru contractarea creditului: 18 ani
• Varsta maxima stabilita pentru rambursarea integrala a creditului: 75 ani
• Tipuri de venituri acceptate: venituri nete certe cu caracter de permanenta (salarii, pensii, activitati agricole, activitati independente, chirii, dividende, contracte de colaborare, drepturi intelectuale etc.)
• Grad de indatorare: maximum 65,4%, in functie de durata de creditare si de nivelul veniturilor totale certe cu caracter de permanenta
• Garantii:
  • garantie emisa de FNGCIMM pentru 50% din soldul creditului garantat
  • ipoteca imobiliara de rang I pe toata durata creditarii, instituita in favoarea statului roman si a Bancii, proportional cu procentul de garantare, asupra locuintei achizitionate / terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuinta/locuintele, precum si asupra locuintei/locuintelor viitoare construite prin Program
  • ipoteca mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la Banca, constituita in favoarea statului roman si a Bancii, proportional cu procentul de garantare
  • ipoteca mobiliara asupra Depozitului colateral garantare "Prima noastra casa", in valoare egala cu primele trei rate de dobanda
• Rambursarea creditului:
  • in rate lunare formate din rata de capital si dobanda;
  • rambursarea anticipata a creditului poate fi efectuata oricand, pana la scadenta finala a creditului, fara a se percepe comision de rambursare anticipata.