Deloitte Technology a inchiriat 15 apartamente in proiecte rezidentiale premium din Bucuresti
Potrivit ultimului raport de piata al consultantului imobiliar Knight Frank, Deloitte Technology a închiriat 15 apartamente în proiecte rezidentiale pentru un an, unde si-a relocat angajatii într-o miscare care vine sa confirme modificarile din piata, conform carora corporatiile renunta la hoteluri pentru închirierea de apartamente.
In T4 2018, nivelul chiriilor pentru apartamente nu au fluctuat in marile orase din Romania, inclusiv in Bucuresti, ci au ramas la acelasi nivel cu cele din celelalte trei trimestre ale anului,iar stabilitatea preturilor au determinat marile companii sa inchirieze apartamente mai degraba, decat camere de hotel pentru expati.
In perioada analizata, nivelul chiriilor din orasele cu centre universitare majore, inclusiv Iasi si Timisoara, a ramas constant. Aici a fost o cerere mai mare pentru unitati de un dormitor atat pentru studenti cat si pentru tinerii directori. Au avut loc schimbari importante in ceea ce priveste furnizarea de proprietati construite inainte de 2000. In ultimul trimestru al anului 2018, numarul acestor proprietati a scazut cu aproximativ 30%.
„Datorita unui numar mare de noi unitati livrate in 2018 si unui mediu economic sanatos, unitatile rezidentiale noi sunt preferate celor construite inainte de 2000. Peste 60% de inregistrat tranzactii in Bucuresti implicate noi proprietati”, spun oficialii Knight Frank.
Majoritatea cererii provenite de la corporatii au fost apartamente cu 1-2 camere in proiecte rezidentiale, inlocuind hotelurile, pentru scurt timp relocarile expatilor.
„De exemplu, Deloitte Technology a relocat 15 angajati noi, cu contracte de 1 an, la parcurile rezidentiale, care anterior ar fi ramas in hotelurile de cazare oferite de companie. Cele doua solicitari cele mai frecvente au fost cele de la middle management si executivi cu cerinte pentru case moderne de 2-3 dormitoare, in apropierea parcurilor si a spatiilor de agrement din apropierea biroului”, sustin oficialii Knight Frank.
Detalii, pe Economica
