Globaworth a devenit dezvoltator in Romania si cumparator de proiecte imobiliare in Polonia
Globaworth, compania de investitii înfiintata de Ioannis Papalekas, a publicat ultimul raport de piata, conform carui detine proprietati imobiliare (birouri, retail si parcuri logistice) în valoare de 2,4 miliarde de euro, 1,245 miliarde de euro apartinând investitiilor în România. Compania vrea sa atraga, în acest an, 500 de milioane de euro de pe piata de capital si sa extinda la 99% detinerea în compania activa în Polonia, GPRE. Compania pare sa fi ales drumul dezvoltarii de proiecte în România, în vreme ce în Polonia cumpara.
Potrivit raportului Globalworth, portofoliul detinut in Romania e format in proportie de 82% din cladiri de birouri, 9% din proiecte logistice si industriale, restul de 9% fiind alte proiecte mici, cu o suprafata totala de 613.300 mp.
In Polonia, investitorul e mai concentrat pe proiecte mixte, 25% din portofoliu fiind format din proiecte mixte, office/retail, restul de trei sferturi fiind pe piata birourilor, iar suprafata totala e de 427.800 mp.
Portofoliul romansc al Globalworth are un grad de ocupare de 94,9%, in Polonia acesta fiind de 95,4%. In schimb, durata medie a contractelor de inchiriere e de 6,1 ani, fata de doar 3,9 ani in Polonia, care aduce, insa, venituri mai mari din chirii, 81,8 milioane de euro anual, in vreme ce in Romania se obtin 77,6 milioane de euro.
Ultimele cinci tranzactii ale companiei s-au derulat in Polonia, cu o valoare totala de 520 milioane de euro, in vreme ce, in Romania, compania pare a se concentra pe dezvoltare.
Compania are in dezvoltare extinderile primelor doua faze din proiectele industrial si logistic TAP si TAP II Timisoara, cu suprafete de 28.500 mp si 122.100 mp, si proiectele de birouri bucurestene anuntate GCD de 16.200 mp, Luterana Offices de 26.400 mp, Globaworth West de 33.400 mp.
Detalii, pe Economica
