Daca va aflati in fata deciziei de cumparare a unei locuinte, cel mai intelept lucru este sa va puneti in locul unui investitor si sa ganditi in termeni de rentabilitate a investitiei pe care urmeaza sa o faceti. Cumpararea unei locuinte este considerata rentabila daca suma investita se amortizeaza din chirie in mai putin de 15 ani
>Cel mai comun calcul de rentabilitate întâlnit pe piata româneasca este comparatia simplista a chiriei cu rata unui credit pe 30 de ani. În urma reducerii dobânzilor bancare aferente împrumuturilor în lei, chiriile au ajuns sa depaseasca nivelul ratei, facând astfel preferabila achizitia unei locuinte în detrimentul chiriei. Totusi, aceasta abordare nu este tocmai corecta. Exercitiul tarilor dezvoltate ne arata ca un prim calcul de rentabilitate al unei investitii imobiliare trebuie gândit în termeni de amortizare din chirii. Pentru a face o investitie rentabila, pretul de achizitie al unui apartament trebuie acoperit din chirii în mai putin de 15 ani.
Detalii, pe Capital
