Locuintele care s-au ieftinit cel mai mult sunt cele care se vindeau oricum cel mai bine
Preturile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere – cele care intotdeauna au avut cea mai mare cautare pe piata imobiliara - au scazut cel mai mult in ultimele 12 luni, la nivel national, respectiv cu 14,3% si 7,3%, potrivit unei analize Imobiliare.ro efectuata in cinci orase din tara.
"In contextul in care, per ansamblu, marja de scadere consemnata in ultimele 12 luni este una relativ scazuta, aceasta difera semnificativ atat in functie de fiecare oras in parte, cat si de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsoniera, doua sau trei camere)", se arata intr-un comunicat al portalului imobiliar imobiliare.ro, preluat de Mediafax.
Astfel, pe segmentul garsonierelor, Constanta este orasul in care a fost inregistrata cea mai mare scadere de pret in perioada analizata (ianuarie 2012-ianuarie 2013), de 14,3%. O astfel de locuinta costa azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru patrat util in prima luna a anului trecut.
In Bucuresti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativa cu o camera costa acum 1.085 de euro/mp, fata de 1.145 de euro pe metru patrat util, in urma cu 12 luni.
In Cluj-Napoca, apartamentele cu o camera au consemnat un declin de 2,2% al preturilor, de la 1.020 de euro pe metru patrat, la 998 de euro pe metru patrat, iar Timisoara este orasul cu cea mai mica rata de scadere a preturilor. In intervalul ianuarie 2012 - ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnata o scadere de 0,9%, de la 860 la 852 de euro pe metru patrat util. Pe de alta parte insa, Brasovul este singurul oras in care apartamentele cu o camera s-au scumpit in ultimul an, cu o marja de 3,1%, de la 877 de euro, la 904 euro pe metru patrat.
Pe segmentul locuintelor cu doua camere, tot Constanta se situeaza pe primul loc in topul ieftinirilor. Aici, marja de scadere consemnata in ultimele 12 luni este de 7,3%, de la 920 la 853 de euro pe metru patrat. Locul secund este ocupat de data aceasta de Timisoara, unde un apartament bicameral costa acum cu 6,7% mai putin decat anul trecut, respectiv 774 de euro pe metru patrat, de la 830 de euro pe metru patrat.
In Capitala, un apartament cu doua camere costa azi, in medie, 1.049 de euro pe metru patrat, cu 6,3% mai putin decat nivelul consemnat in urma cu 12 luni, respectiv 1.120 de euro pe metru patrat util. In Brasov, declinul consemnat pentru aceasta categorie de locuinte a fost de 4% - de la 885 de euro la 850 de euro pe metru patrat. Cluj-Napoca este orasul cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unitatilor locative cu doua camere. O astfel de proprietate costa azi 970 de euro pe metru patrat util, in scadere cu 3%, de la 1.000 de euro.
Detalii, pe Finantistii
