Locuintele dau semnalul final al iesirii din criza
Proprietarii celor mai mari zece ansambluri rezidentiale din Bucuresti si imprejurimi se asteapta ca anul acesta sa vanda in total circa 1.300 de locuinte, cu 200 de unitati peste rezultatul din 2014, dupa ce in primul trimestru solicitarile de credite prin „Prima Casa“ au crescut cu circa 30%.
Asteptarile celor zece proprietari de ansambluri rezidentiale sunt justificate si de ritmul de vânzari consemnat în primul semestru al acestui an, perioada în care au reusit sa-si îndeplineasca circa 65% din tinta programata pentru 2015. Astfel, în primele sase luni, acestia au vândut în total circa 825 de apartamente. Cele mai mari zece ansambluri rezidentiale din Bucuresti si împrejurimi, care au construite în total 8.840 de locuinte, au încasat anul trecut din vânzarile de apartamente 60 mil. euro, echivalentul a 1.100 de locuinte. Pretul mediu de vânzare al acestor unitati s-a plasat în jurul valorii de 54.500 de euro, dovada ca o mare parte din aceste unitati locative au fost vândute prin „Prima Casa“.
Rezultatele sunt net superioare celor din 2013, când investitorii au încasat doar 47,5 mil. euro din vânzarea a circa 750 de apartamente. De asemenea, pierderile acestor ansambluri, generate în principal de împrumuturile bancare contractate pentru constructie, au scazut substantial de la circa 48 mil. euro la doar 6 mil. euro în 2014, conform datelor publicate de dezvoltatorii imobiliari la Ministerul Finantelor Publice. Din analiza Capital au fost excluse ansamblurile rezidentiale de genul Militari Residence (5.000 de locuinte construite), Confort Urban (1.500 de locuinte) sau Cartierul Latin (1.000 de locuinte), deoarece vând apartamente prin intermediul unor persoane fizice autorizate.
Detalii, pe Capital
