Birourile-fantoma ale Bucurestiului
Cei 300.000 mp de birouri goale din Capitala reprezinta o gaura neagra de 36 mil. euro pe an pentru proprietari, circa 60% din aceste spatii fiind grupate in zece cladiri.
Majoritatea investitorilor imobiliari mari, activi pe piata locala, se întrec în dezvoltarea sau achizitia de noi proiecte de birouri, segment care a avut cel mai putin de suferit de pe urma crizei. Cu toate acestea, în zeci de imobile continua sa bata vântul chiar si dupa 4-5 ani de la livrarea lor pe piata.
Rata de neocupare a cladirilor de birouri de clasa A si B din Bucuresti s-a situat la nivelul de 13,5% la finalul primului semestru, când întreaga suprafata de birouri moderne a Capitalei a ajuns la 2,21 milioane mp, conform datelor DTZ Echinox.
„Zona Pipera continua sa înregistreze cea mai ridicata rata de neocupare. Aproximativ 40% din totalul spatiilor moderne de birouri vacante la finalul trimestrului doi sunt în aceasta zona. Diferenta dintre Pipera Sud si Pipera Nord ramâne semnificativa. Pipera Sud are în prezent o rata de neocupare de 11%, în timp ce Pipera Nord are o rata de neocupare de 44%“, a declarat Mihaela Galatanu, head of research în cadrul DTZ Echinox.
Detalii, pe Capital
