Cu cat se inchiriaza locurile de parcare in cladirile de birouri din Bucuresti
Cladirile de birouri din Bucuresti au in total peste 15.000 de locuri de parcare supraterane si subterane, care pot fi inchiriate cu pana la 160 de euro pe loc pe luna, nivelul minim fiind de 40 de euro/loc/luna.
Analiza unui numar de circa 90 de cladiri de birouri din Bucuresti pe baza datelor publicate pe site-ul cautabirouri.ro, lansat recent de compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, arata ca cei mai multi proprietari de birouri solicita pentru un loc de parcare in jur de 100-120 de euro pe luna.
Cea mai mare chirie pentru un loc de parcare se inregistreaza in cadrul proiectului Bucharest Business Center, din strada Gheorghe Polizu, in apropiere de Piata Victoriei, respectiv 160 de euro/luna. Tot aici se inregistreaza si printre cele mai reduse raporturi dintre locurile de parcare si suprafata inchiriata, adica un loc pentru 164 de metri patrati. Un raport mai redus, de 1/298, are cladirea Avrig 3-5, cu o suprafata inchiriabila de 9.276 de metri patrati si 33 de locuri de parcare.
Potrivit consultantilor imobiliari, raportul ideal este de un loc de parcare la fiecare 50 de metri patrati suprafata inchiriabila, regasit insa in foarte putine cazuri din Bucuresti. Sunt insa imobile in care indicatorul se situeaza sub aceasta valoare. In medie, in Bucuresti raportul este de un loc la 70 de metri patrati suprafata inchiriabila.
Cele mai reduse chirii pentru locurile de parcare sunt percepute de austriecii de la S+B Gruppe pentru Magheru One Offices, unde fiecare loc din cele 80 supraterane si subterane este inchiriat cu 40 de euro pe luna.
