Cum va arata cel mai mare complex de afaceri din afara Bucurestiului
Fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI), cel mai mare cumparator de active imobiliare de pe piata romaneasca din ultimii patru ani, si antreprenorul timisorean Ovidiu Sandor incep lucrarile de constructie la cel mai mare complex de birouri din afara Bucurestiului, in Cluj-Napoca.
Proiectul The Office, in suprafata de 54.000 mp, este amplasat in locul fostei fabrici Tricotaje Somesul de pe Bulevardul 21 Decembrie din Cluj-Napoca. Pe acelasi teren, cumparat in 2007 cu circa 14 mil. euro, investitorii de la Atrium Centers intentionau sa ridice un mall si un hotel. Criza a dat insa planurile Atrium peste cap si terenul a fost preluat de Ovidiu Sandor. Dupa ce a vandut sud-africanilor de la NEPI proiectul City Business Center din Timisoara pentru 92 mil. euro, Sandor s-a asociat cu aceiasi investitori pentru dezvoltarea unui complex de afaceri similar in Cluj-Napoca.
Cei doi parteneri au obtinut deja autorizatiile si avizele necesare din partea autoritatilor locale si au inceput organizarea santierului. Lucrarile la prima etapa a complexului, cu o suprafata inchiriabila de 19.000 metri patrati, vor dura 14 luni. Finantarea acestei etape va fi asigurata exclusiv din surse proprii ale partenerilor. Proiectul va fi livrat in intregime pana in 2016 si va avea o certificare BREEAM de cladire verde.
„Unul din principalele noastre avantaje in atragerea chiriasilor e o caracteristica a cladirii gandita special pentru a asigura un grad ridicat de flexibilitate in ceea ce priveste suprafetele inchiriabile si posibilitatile de extindere. Practic, proiectul permite amplasarea a pana la 1.000 de persoane pe nivel, intr-un singur open space, in cazul in care o companie ar avea o asemenea nevoie”, a declarat Martin Slabbert, CEO-ul NEPI.
Detalii, pe Capital
