C&W Echinox: Operatorii de spatii de co-working intra pentru prima data ȋn topul celor mai mari chiriasi noi din Bucuresti
Operatorii de spatii de co-working au ȋnchiriat ȋn prima jumatate a acestui an spatii de birouri de aproape 20.000 de metri patrati in cladiri existente sau aflate ȋn dezvoltare ȋn Bucuresti, avȃnd o pondere de 13,4% ȋn volumul total de tranzactii, estimat la aproximativ 150.000 de metri patrati, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox.
Cei mai activi chiriasi in prima parte a acestui an au fost firmele din sectorul tehnologiei si telecomunicatiilor, cu o pondere de aproape 31% din totalul tranzactiilor. Pe urmatoarea pozitie se afla companiile active ȋn sectorul energetic, cu o cota de piata de 13,5%, urmate de operatorii de spatii de co-working, ȋn conditiile ȋn care trei companii noi – Mindspace, Spaces si Rent-a-desk - au decis ȋn prima jumatate a anului sa ȋsi extinda activitatea ȋn Bucuresti.
"Tendinta de pe pietele vestice, ȋn care operatorii de spatii de co-working au ȋnceput sa acapareze o cota din ce ȋn ce mai mare din activitatea tranzactionala, a ȋnceput cu adevarat sa se manifeste si ȋn piata birourilor din Bucuresti. Anul trecut, 21% din spatiile ȋnchiriate pe piata birourilor din Londra au fost preluate de operatori de spatii de co-working. In prima jumatate a acestui an, 13,4% din birourile ȋnchiriate ȋn Bucuresti au destinatie spatii de co-working. Miza acestor firme o reprezinta atat liber profestionistii si start-up-urile, cȃt si companiile care pot si doresc sa le ofere angajatilor posibilitatea de a lucra dintr-un alt birou, situat mai aproape de casa, pentru a reduce din timpul petrecut ȋn trafic. In conditiile ȋn care traficul din Bucuresti continua sa fie un factor major de disconfort, iar presiunea pe atragerea si mentinerea fortei de munca este ridicata, companiile gasesc solutii pentru a-si mentine angajatii eficienti si fericiti", spune Madalina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox.
Aproximativ 40% din volumul de tranzactii a fost concentrat ȋn zona de Vest, o activitate semnificativa de ȋnchiriere fiind consemnata si ȋn zonele Centru (19,6%) si Centru Nord (14,4%). Rata de neocupare a spatiilor s-a mentinut sub nivelul de 8%, zonele de birouri cu cele mai putine spatii disponibile fiind Centru – Nord - 3%, CBD (Central Business District) – 4,3% si Vest – 4,5%.
Detalii, pe Economica
