Dezvoltator de locuinte in Prelungirea Ghencea: Dupa finalizarea lucrarilor de infrastructura, preturile vor creste cu 10.000 de euro
Mii de locuinte au fost construite în zecile de ansambluri care au aparut pe terenurile pline de buruieni din Prelungirea Ghencea în ultima decada. Peste 10.000 de locuinte au fost construite în Bragadiru, Domnesti si Clinceni în perioada 2006-2017, arata datele Institutului National de Statistica. Daca în alte tari se construieste doar în zone cu infrastructura si utilitati, pentru locuitorii din Prelungirea Ghencea infrastructura nu a venit la pachet cu nou apartament cumparat. Iar promisiunile celor care s-au perindat prin fotoliul de primar nu trecut de stadiul de proiect.
Noile planuri ale Primariei conduse de Firea arata ca Prelungirea Ghencea va avea doua benzi pe sens, dar si tramvai. Iar CNAIR va realiza nodul rutier de la Domnesti.
Iar apartamente, inca se construiesc. Dezvoltatorul israelian Dimri a demarat anul acesta constructia a trei blocuri cu 250 de apartamente. In total, planurile companiei sunt de a construi 3.000 de apartamente pe terenul de aproape 13 hectare pe care il detine in Prelungirea Ghencea, aproape de Centura Capitalei. In prezent, preturile locuintelor din proiectul Dimri Residence pornesc de la 900 de euro/mp util. La aceste trei blocuri se mai adauga inca unul, finalizat, din care dezvoltatorul a vandut jumatate din apartamente.
"Investitia in cele trei blocuri se ridica la aproape 13 milioane de euro, cu tot cu terenul. Deocamdata finantarea este asigurata din surse proprii, dar vom semna in curand pentru finantare cu o mare banca din Romania. Iar odata ce infrastructura de aici e finalizata, cu siguranta va fi altceva. Atunci preturile vor creste cu 10.000 de euro. Astazi, un apartament cu doua camere costa 55.000 de euro. Poti vedea toata zona, e una noua, nu e ca in Drumul Taberei. Tinerii vor sa vina aici. Cei care au cumparat locuinte noi au parintii in Drumul Taberei sau si-au vandut apartamentul din Miltiari si au cumparat aici, pentru ca apreciaza calitatea", a declarat pentru ECONOMICA.NET Yossi Menner, managing director Dimri Romania.
Pe langa cele trei blocuri la care se lucreaza deja, dezvoltatorul se ocupa de documentatia necesara pentru obtinerea avizelor necesare constructiei unui centru comercial, cu spatii pentru birouri.
"La pater vor fi 2.000 de mp, cu supermarket si tot ce ar putea avea nevoie locatarii, precum o farmacie, gradinita, si chiar un centru SPA. Ai 3.000 de apartamente aici si in Cartierul latin si niciun SPA, nicio piscina", mai spune Menner.
Iar etajele urmatoare ale cladirii, care va avea o inaltime de P+10 etaje, vor fi destinate pentru spatii de birouri si servicii. Aici se vor putea regasi o gradinita, cabinete particulare ale medicilor, salon de infrumusetare sau chiar birouri pentru avocati sau notari.
Prelungirea Ghencea va avea doua benzi pe sens si tramvai
Primaria Capitalei a anuntat recent ca pe 6 septembrie a fost finalizat studiul de fezabilitate pentru proiectul ce presupune largirea si modernizarea bulevardului Ghencea, pe o lungime de 6 km, incepand de la capatul tramvaiului 41 si pana la Soseaua de Centura, Realizarea studiului de fezabilitate, pentru proiectare si pentru asistenta tehnica a costat aproape 320.000 euro.
Detalii, pe Economica
