Gran Via a cumparat un teren de 5.000 mp in nordul Capitalei si negociaza achizitionarea a inca trei cu o suprafata totala de circa patru hectare
Gran Via a cumparat, recent, un teren de 5.000 mp lânga Aviatiei Park, unde la anul va mai dezvolta un proiect rezidential de maximum 70 de apartamente si negociaza achizitia a înca trei terenuri pentru dezvoltare cu o suprafata totala de circa patru hectare în sectoarele 1,2 si 6. Spaniolii au în dezvoltare patru proiecte rezidentiale în România, trei în Bucuresti, Timisoara 58, Gran Via Park si Aviatiei Apartmens, si unul în Constanta, Gran Via Marina, care însumeaza circa 2.400 de apartamente, parte dintre ele deja livrate, celelalte urmând sa fie puse pe piata în 2019, 2020 si 2021.
Gran Via a intrat pe piata inainte de criza si a acumulat terenuri, dar a oprit dezvoltarea lor in criza.
Compania a revenit in piata in 2012-2013 cu proiectul Timisoara 58, din Lujerului (Sectorul 6) la care inca se lucreaza, se adauga faze, exista cerere, apoi a demarat costructia Gran Via Park, tot in Sectorul 6 si a cotinuat cu lansarea Aviatiei Apartments si a Gran Via Marina.
Gran Via dezvolta si un parc de 5.000 mp in Gran Via Park. In Constanta, proiectul Gran Via Marina e amplasat in apropiere de Vivo, mallul detinut de Immofinanz si a vandut o parte din teren, 1,8 hectare din totalul se sase hectare, catre Kaufland care a deschis un hipermarket in zona.
Compania a abandonat potentialul parteneriat cu un dezvoltator spaniol, pentru dezvoltarea unui teren de 13 hectare din vestul Capitalei. dar a abandonat ideea, deoarece nu era fiabila economic.
„Fara 650 de euro pe metrul patrat nu poti construi nimic, daca respecti toate regulile. Si mai trebui adaugat si pretul terenului care, de regula, nu trebuie sa depaseasca 15% din investitie in cazul proiectelor mass market. E insa destul de greu cu proprietarii de terenuri, care ajung sa ceara 1.000-1.200 de euro/mp in zone in care nu face banii astia”, spune Antoanela Comsa, directorul general al Gran Via.
Detalii, pe Economica
