One United Properties, cu sapte santiere deschise in Bucuresti, a amanat vanzarea cladirii de birouri de 24.000 mp din One Verdi Park
Probabil cel mai activ dezvoltator de pe piata româneasca, One United Properties are sapte santiere deschise în Bucuresti, în care 40% dintre muncitori sunt adusi din strainatate si are scosi la închiriere 160.000 mp de spatii de birouri, cea mai mare suprafata office la închiriat din Bucuresti. Compania a renuntat pentru moment la vânzarea cladirii office din One Verdi Park, pe care a scos-o la închiriat.
„Dupa ce vom ajunge la un anumit nivel cu inchirierea, vom vinde cladirea. Oricum piata e intr-o situatie buna, randamentele vor scadea sub 7%, cumparatori sunt mult mai multi decat anul trecut. De altfel, acum sunt tranzactii in derulare cu cumparatori noi, iar potentialul Bucurestiului e superior celui din Praga sau Budapesta”, spune Mihai Paduroiu, CEO-ul diviziei de birouri a One United Properties.
Doua dintre cele mai importante proiecte mixte ale companiei One Cotroceni Park, cu o suprafata bruta inchiriabila de 80.000 mp si peste 700 de apartamente dezvotate pe circa 5,8 hectare, ca si One Verdi Park, cu 24.000 mp de birouri si 134 de apartamente, sunt aliniate la livrare la finalul anului 2021.
„Partea rezidentiala era initial decalata cu un an la livrare, dar interesul in crestere ne-a determinat sa avansam si am putea incepe dezvoltarea la jumatatea anului. Deja solicitarile pentru autorizatii au fost depuse. La One Verdi Park suntem in negocieri avansate si estimam ca pana la sfarsitul anului il vom inchiria complet. La One Cotroceni Park am semnat deja circa 10.000 mp, mai avem aproape semnati inca 10.000 mp si avem multiple discutii cu numeroase companii. Probabil pana la jumatatea anului vom semna 25.000 mp. Companiile care solicita spatii de inchiriat sunt, in general, cele care se extind si se consolideaza, in special, la One Cotroceni Park, dar sunt si cateva companii noi. De altfel, acestea sunt indicatorul asupra perferomantei economice si a unui proiect si a unei piete”, explica Paduroiu.
Detalii, pe Economica
