Pentru inscrierea in Cartea Funciara va trebui asigurare obligatorie a locuintei. Primariile vor vinde polite PAD
Proprietarul unei locuinte va avea obligativitatea de a prezenta contractul de asigurare obligatorie a locuintei, polita PAD, daca va dori sa-si înregistreze sau sa modifice înregistrarea proprietatii în Cartea Funciara, potrivit unei propuneri de modificare a legii asigurarilor obligatorii a locuintelor redactat de Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF). Cartea Funciara vafi la rândul sau obligata sa conditioneze înregistrarea imobilului de prezentarea politei PAD.
Potrivit unei propuneri de modificare a legii asigurarilor obligatorii a locuintelor realizata de ASF, pe langa introducerea riscului de furtuna printre riscurile asigurate de polita PAD, viitoarea lege include si alte modificari.
In primul rand, actionariatul PAID (Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor Naturale) va fi deschis oricarei persoane fizice sau juridice, nu doar de catorva asiguratori agreati, cum este in prezent. Este instituita si posibilitatea ca societatea PAID sa poata sa isi extinda actionariatul inclusiv prin oferta publica, in conditiile Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata. De asemenea, propunerea de modificare a legii PAID presupune si posibilitatea ca polita PAD sa poata fi emisa in coasigurare si de catre alti asiguratori.
Una dintre propuneri vizeaza modificarea articolului 10 al legii 260/2008. Astfel, „Pentru inregistrarea sau modificarea inregistrarii unei locuinte in cartea funciara, proprietarul acesteia este obligat sa prezinte un contract de asigurare obligatorie a locuintei", este prima modificare. Cea de-a doua modificare decurge firesc din prima: „Inregistrarea sau modificarea inregistrarii locuintei in cartea funciara este conditionata de existenta unui contract de asigurare obligatorie a locuintei in vigoare la data solicitarii".
In legea actuala, persoana care devine proprietara a unei locuinte este trebuie sa contracteze o polita de asigurare obligatorie a locuintei in termen de 5 zile de la data autentificarii contractului de proprietate. Prin modificarile propuse, cumparatorul va trebui sa incheie mai intai polita PAD pentru a-si putea inscrie actul de proprietate la cartea funciara. La randul sau, cartea funciara este obligata sa conditioneze inscrierea de existenta contractului de asigurare obligatorie a locuintei. Contractul de asigurare poate fi multianual.
Primariile vor putea vinde polite de asigurare obligatorie a locuintei
Detalii, pe Economica
