River Development are in dezvoltare doua proiecte de peste un milion mp construiti
Sorin Visoianu, CEO al dezvoltatorului River Development, spune ca Sema Parc, unul dintre cele doua proiecte aflate în dezvoltare ale companiei, este cel mai mare proiect de reconversie urbana din Capitala. Cu o suprafata construita totala de 964.000 mp, Sema Parc, alaturi de The Light, celalalt proiect al companiei ajung la investitii de 90 de milioane de euro doar pentru faza la care se afla în prezent proiectele.
„Sema Parc se ridica la un total aproximativ de 964.800 metri patrati construiti dintre care ponderea cea mai mare o reprezinta segmentul de birouri cu 54% din totalul construit (526.800 metri patrati), fiind urmat de segmentul rezidential cu 32% (305.200 metri patrati). Spatiile comerciale si cele destinate recreeri vor ocupa un procent de 10% (93.500 metri patrati), iar segmentul hotelier este estimat la 2% (21.300 metri patrati). Mai mult, suprafata construita va ocupa doar 30% din intreaga platforma, ceea ce arata atentia sporita a proiectului pentru spatiile aerisite”, spune Sorin Visoianu.
Cel de-al doilea proiect din portofoliul companiei, The Light, amplasat pe Bulevardul Iuliu Maniu, este proiectat pe baza unui concept mixed-use cu functionalitati in domeniul office si rezidential.
„Vorbim despre o suprafata totala construita de peste 145.000 mp, dintre care aproximativ 95.000 mp reprezinta suprafata inchiriabila de birouri. In prezent, ne concentram pe segmentul office, iar prima cladire, The Light One, va fi finalizata in curand”, continua Visoianu.
Din punctul de vedere al proportiilor alocate celor doua segmente, conform planului actual, peste 105.000mp construiti vor fi destinati spatiilor de birouri, si restul pentru rezidential. Segmentul de birouri este proiectat in trei cladiri distincte – The Light One, The Light Two si The Light Three - cu un regim de inaltime cuprins intre 11 si 18 niveluri, in timp ce ansamblul rezidential este prevazut cu 196 apartamente.
46.000 mp in dezvoltare in Sema Parc
„In prezent, in cadrul Sema Parc avem in dezvoltare peste 46.000 mp inchiriabili de birouri clasa A in cladirile Oslo si Londra, care vor fi dezvoltate de la zero, si reconversia si reamenajarea unei cladiri existente intr-o cladire de birouri clasa A, care va fi denumita Berlin. Din aceasta suprafata totala, peste 31.000 metri patrati inchiriabili, aferenti cladirilor Oslo si Londra, sunt preconizati spre livrarea in al doilea trimestru din 2021, in timp ce cladirea Berlin va fi finalizata in al treilea trimestru al acestui an”, explica CEO-ul River Development.
Detalii, pe Economica
