Tatian Diaconu, Immochan: Ce se intampla in SUA cu mallurile, care acum se transforma in apartamente, se va intampla si in Romania

p>Criza a taiat din salarii si ne-a aratat ca o aglomerare de centre comerciale poate duce la inchiderea acestora, si ulterior, transformarea lor in alt tip de spatii. A fost cazul orasului Arad, acolo unde mai multi dezvoltatori s-au inghesuit pe aceeasi strada cu centre comerciale. Mallul Armonia, detinut de austriecii de la Immofinanz a fost transformat in spatii logistice, la fel ca si Armonia din Braila, care a stat mai multi ani inchis, dupa ce compania care l-a construit a intrat in faliment. Si In Bucuresti, City Mall a fost transformat de Globalworth in cladire de birouri.

Mai multe centre comerciale, precum Sun Plaza, Plaza Romania sau Bucuresti Mall, au trecut prin procese de renovare si repozitionare in ceea ce priveste mixul de chiriasi.

Prezenti la un forum pe teme imobiliare si de retail, organizat de GovNet Conference, proprietarii de centre comericale spun ca e nevoie de mai mult pentru a atrage cumparatorii la mall.

"Eu cred ca Romania nu a fost o locomotiva si nu este o locomotiva, si eu sunt un optimist incurabil. Am fost mereu un vagon intr-un tren si atunci cand observam ca locomotiva intra in tunel, ar fi intelept sa ne intrebam cand vine momentul sa intram si noi in tunel. Ce se intampla in SUA cu centrele comerciale, care acum se transforma in logistica si apartamente, chiar sunt curios cum vor scoate apartamente dintr-un centru comercial, probabil ca lucrul asta se va intampla si in Romania, evident cu un decalaj", spune Tatian Diaconu, CEO Immochan Romania.

"In mod sigur, unele centre comerciale se vor transforma"

Pentru a atrage mai multi vizitatori in centrele comerciale, dezvoltatorii au venit cu diverse solutii. Spre exemplu, zonele de restaurante si distractie reprezinta circa 25% din suprafata inchiriabila, iar alti proprietari au venit cu noi servicii in cadrul mallurilor.

Detalii, pe Economica