Valoarea medie a tranzactiilor imobiliare la noua luni, 26,4 mil. euro. Consultantii estimeaza o valoare totala de 1,1 mld. euro pentru 2019
Valoarea tranzactiilor imobiliare din 2019 ar putea ajunge la 1,1 miliarde de euro, în conditiile în care la noua luni acestea s-au cifrat la circa 580 de milioane de euro. Consultantii JLL asteapta cel putin doua mari tranzactii sa se finalizeze în trimestrul IV, printre care si cea de 309 milioane de euro din AFI Europe si NEPI Rockcastle pentru portofoliul de birouri al ultimei, iar valoarea medie a tranzactiilor realizate in primele trei trimestre din 2019 a fost de 26,4 milioane de euro, fata de o medie de 29,3 milioane de euro in 2018.
Cele mai mari tranzactii imobiliare la noua luni
The Office Cluj-Napoca 63.600 mp, 129 milioane euro, cumparata de Dedeman de la NEPI Rockcastle si Ovidiu Sandor, Noua parcuri de retail 67.950 mp, 113 milioane euro, preluata de MAS RE de la Prime Kapital, Promenada Mall Targu Mures 50.000 mp, 43 milioane euro, achiyitionata de Indotek de la AEW, America House 28.000 mp, 77 milioane euro, cumparata de Morgan Stanley de la AEW, A1 Bucharest Park 78.000 mp, 40 milioane euro, preluata de CTP de la Vabeld, Liberty Technology Park 18.260 mp, 35 milioane de euro, preluata de White Star de la Fribourg Development.
Valoarea medie a tranzactiilor realizate in primele trei trimestre din 2019 a fost de 26,4 milioane de euro, fata de o medie de 29,3 milioane de euro in 2018
„A crescut lichiditatea in orasele secundare, Romania evolueaza pe modelul polonez. Sunt multe tranzactii in Transilvania, care s-a dezvoltat bine, dar piata ramane dezechibrata. Oricum, cu ce urmeaza, pana la sfarsitul anului Bucurestiul va creste si va depasi cel putin 50%”, spune Andrei Vacarul, head of Capital Markets JLL.
Potrivit lui Vacaru, Romania are dezvoltatori de birouri care construiesc si vand, cum e Portland Trust si Skanska, dar si jucatori care pastreaza activele dezvoltate cum e Iulius.
Detalii, pe Economica
