Volumul investitional pe piata imobiliara a scazut cu 27% in primul semestru al anului
Volumul investitional pe piata imobiliara din România a scazut cu 27% în primul semestru al anului, fata de intervalul similar din 2017, pâna la valoarea de 386 de milioane de euro, dar cu toate acestea piata locala a fost mai activa decât cele din Ungaria si Slovacia, reiese dintr-un raport de specialitate, dat publicitatii joi.
Potrivit calculelor si estimarilor Cushman & Wakefield Echinox, aceasta scadere vine pe fondul unui numar substantial de tranzactii care nu au fost semnate pana la 30 iunie, eventuala concretizare a acestora in cea de-a doua jumatate a anului urmand sa impulsioneze piata spre un nivel al tranzactiilor comparabil cu cel atins in 2017, de circa un miliard de euro.
"Volumul investitional din primul semestru al anului 2018 s-a ridicat la aproximativ 386 de milioane de euro, in scadere cu 27% fata de perioada similara a anului precedent, cand pe piata locala s-au realizat tranzactii in scop investitional cu o valoare de 530 de milioane de euro (...) La nivelul Europei Centrale si de Est (CEE), piata locala a atras 7,6% din volumul total de investitii de 5,1 miliarde de euro consemnat in Polonia, Republica Ceha, Slovacia, Ungaria si Romania. Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, avand o cota de 64,1%), pe pozitia a doua situandu-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). Romania s-a pozitionat pe locul 3 in zona CEE, cu o cota de piata peste Ungaria (7%) si Slovacia (3,3%)", se noteaza in raportul de specialitate.
La nivel local, cel mai activ sector a fost cel de birouri, cu o pondere de 66% din volumul total, urmat de retail (29%). In acelasi timp, aportul sectoarelor de hospitality si industrial a fost unul redus, de 3%, respectiv 1%.
Conform datelor, cea mai mare tranzactie din punct de vedere valoric a fost incheiata de Lion's Head Investments, un joint-venture intre Old Mutual si AG Capital din Africa de Sud, care a achizitionat Oregon Park, cu o suprafata de 70.000 de metri patrati inchiriabili din zona Barbu Vacarescu - Floreasca. De asemenea, CA Immo a achizitionat cladirea de birouri Campus 6.1 de la Skanska pentru 53 de milioane de euro, prima tranzactie realizata de CA Immo in Romania dupa aproape 10 ani.
Detalii, pe Economica
